唐河县唐城家园经济适用住房建设项目法人招标公告
【发稿时间 ：2013-10-29 阅读次数：】
1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》，《经济适用住房管理办法》，《南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标暂行办法》(宛政[2007]62号)，《南阳市人民政府关于印发南阳市经济适用住房管理办法的通知》（宛政[2007]81号）等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目法人进行招标。
本招标项目唐河县唐城家园经济适用住房建设项目法人招标，已由唐河县发展改革委以唐发改投资 [2012]231号批准建设，项目业主为唐河县房产开发管理局，建设资金来自中标人自筹。招标人为唐河县房产开发管理局，项目已具备招标条件，现对该项目项目法人进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：唐河县工业路中段北侧，荣庆堂保健品有限公司东侧，兴利源电子厂西侧，南阳亿达公司南侧。
2.2 项目规模：砖混结构，地上6层，共35栋1314套；总建筑面积136933平方米。
2.3 概算投资： 约1.98亿元。
2.4 自筹资金来源： 由中标项目法人单位自筹。
2.5建设周期：自合同签订之日730日内竣工验收合格交付使用（具体进度以双方签订合同为准）。
本项目开发的项目法人承担项目开发建设的全部工作及相关法律责任。具体包括：
（1）经济适用房所在地块内征地拆迁的所有手续和实施工作（招标人已完成的前期工作，发生的补偿等费用由中标人承担）。
（2）负责本项目的资金融资工作，并承担相关的费用。
（3）本项目的各项审批手续的办理工作。
（4）项目全部方案、扩初、工程地质勘探、施工图设计、工程施工过程控制、交工验收等工作。
（5）施工前期准备工作。
（6）本项目所有经济适用房的建设、公建配套、外水、外电，消防及附属设施、道路排水、绿化等。
（7）建设过程中所需的一切手续及相关费用。
（8）建设项目验收、移交、保修、初始登记等。
（9）按照双方签订合同约定，接受招标人全方位监督。
3.投标人资格要求
3.1持有工商行政管理部门核发的营业执照，具有房地产开发二级及以上资质，15万平方米业绩，并在人员、设备、管理、协调、资金等方面具有承担本项目的实力；
3.2项目经理具有房地产、工程或经济类中级（含）以上职称；技术负责人具有土建工程专业中级职称；财务负责人具有财会中级职称或国家注册会计师资格。且均未在其它在建工程项目担任任何职务；
3.3项目管理班子（项目经理、技术负责人、财务负责人、施工员、质检员、安全员、造价员）必须是本单位在册人员；
3.4注册资本不低于2000万元；有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于该项目概算总投资30 ％的建设资本金储备；
3.5从事房地产开发经营3年以上；具有较强实力和良好业绩的；具有较高的社会信誉度，诚信行为记录良好 ；
3.6近3年房屋建筑面积累计开工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3.7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
3.8投标申请人应具有企业工商注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿记录证明；
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1凡有意参加投标者请于2013年10月 29日至2013年11月2日，每日上午8:30时至 11:30时，下午 14:00 时至 17:00 时(北京时间，下同)，在唐河县公共资源交易中心一楼交易大厅报名。
4.2 报名时应提交的资料：法定代表人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、项目经理、技术负责人及财务负责人职称证书、企业工商注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿记录证明、银行出具的无不良贷款的相关证明、企业基本帐户开设金融机构出具的投标申请人不少5940万元及以上的储备资金证明、业绩证明材料、投标申请人认为的其他补充资料及说明（以上均为原件）及复印件加盖公章一套；
5.招标文件的获取
招标文件费每套售价2000元，售后不退，报名时交纳。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间及地点见招标文件。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《唐河县公共资源交易中心www.thggzy.cn》上发布。
8.联系方式
唐河县公共资源交易中心
地 址：人民路与友兰大道交叉口向北200米路东
联 系 人：赵女士
联 系 电 话：0377-68513299
招 标 人：唐河县房产开发管理局
地 址：唐河县解放路中段
联 系 人：王先生
电 话：0377-68812306
招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司
地址：郑州市农业路东16号省会中心A座2701室
联 系 人：张先生
电 话： 18937765588
唐河县公共资源交易中心
2013年10月29日