【发稿时间 ：2020-11-23 阅读次数：】
项目概况
唐河县产业集聚区标准化厂房建设工程项目社会资本方采购的潜在投标人应在唐河县公共资源交易中心网上获取采购文件，并于2020年12月15日上午09：30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：唐河县产业集聚区标准化厂房建设工程项目社会资本方采购
2、项目编号：THGGZY-ZCGK2020-050-001
3、采购方式：公开招标
4、预算金额(最高限价)：本项目总投资115132.76万元，其中工程费用83580.51万元，工程建设其他费用23679.45万元，预备费3217.8万元，建设期利息4655万元。项目资本金23132.76万元，占投资总金额的20.09%；项目公司拟融资92000.00万元，占投资总金额的79.91%。
5、标段划分：本项目划分为一个标段
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包名称 |
包预算（元） |
包最高限价（元） |
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唐河县产业集聚区标准化厂房建设工程项目社会资本方采购 |
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5、采购需求：
5.1项目概况：本项目为唐河县产业集聚区标准化厂房建设工程项目社会资本方采购；所属行业为政府基础设施；本项目建设地点位于河南省南阳市唐河县；
5.2采购范围：由成交社会资本方组建项目公司，项目公司负责唐河县产业集聚区标准化厂房建设工程项目的投融资、建设、运营、维护。
5.3项目合作期限：本项目合作期限27年，其中建设期为2年，运营期为25年。初步计划建设期为2020年-2021年，运营期为2022年-2046年。
5.4投资估算：本项目总投资115132.76万元，其中工程费用83580.51万元，工程建设其他费用23679.45万元，预备费3217.8万元，建设期利息4655万元。项目资本金23132.76万元，占投资总金额的20.09%；项目公司拟融资92000.00万元，占投资总金额的79.91%。项目公司注册资本与项目资本金采用相同数额，为23132.76万元，本项目由社会资本方独立出资成立项目公司。社会资本方的出资比例为100%，需承担股权支出23132.76万元。
5.5运作模式：采用BOT+BOOT的运作方式。
5.6项目回报机制：本项目回报机制为可行性缺口补助。
5.7服务数量、标准等
（1）本项目建设规模与内容：
本项目建设内容：本项目包含标准化厂房建设及园区配套道路两部分，其中：1）标准化厂房建设本项目包含4个地块的标准化厂房建设，项目实际用地面积410212.10㎡（约合615.3亩），总建筑面积488748.9㎡，厂区内建设厂房、仓库、办公楼、宿舍、餐厅、配套职工洗浴中心、科研楼、检测车间等功能用房以及厂区内土建工程、道路、绿化、停车场和各项配套基础设施施工。
2）园区配套道路基础设施建设包含文峰路及油城路两条园区配套道路，总长2637.084m。建设内容包含道路、桥梁、给水、雨水、污水、电力、通讯、照明、绿化、交通各分项工程。本项目运营内容:本项目对道路、绿化工程、管网、照明工程、桥梁工程等非经营性内容进行运营维护，对停车场（包括充电桩）等经营性内容进行运营维护。本项目通过收取停车位收入、充电桩收入、汽车服务用房租赁收入及广告经营权收入作为使用者付费来源。
（2）本项目运营内容:项目建设范围内各标准化厂房及配套功能性用房出租运营、建筑工程维护、道路工程维护、绿化工程维护、各项配套基础设施维护以及其他室外公用工程运营维护。（具体内容详见招标文件）
6、合同履行期限：27年。
7、本项目是否接受联合体投标：是
二、供应商资格要求：
申请人应满足适用的中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求外，还应符合以下要求：
2.1法人主体要求：申请人（社会资本）须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件（以联合体参加投标的，联合体各方需符合）；
1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年度（2017年、2018年、2019年）经审计的财务审计报告，成立不足三年的自成立年份开始提供，2020年1月1日以来成立的企业仅提供月度财务报表）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年1月1日以来两个季度的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人应提供相应的证明文件）；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2财务要求：申请人具有本项目要求的资金实力和融资能力,提供承诺或证明资料。
2.3信誉要求
（1）通过“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录良好，申请人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本采购项目。查询渠道：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单在“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为记录在“中国政府采购网”查询（如申请人为联合体，则联合体每个成员均需提供以上查询结果截图）。
（2）申请人须出具近三年无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺。（如申请人为联合体，则联合体每个成员均需提供查询证明或承诺）
（3）申请人需提供（独立法人实体或联合体各成员）近五年内在经济活动中无重大违法违纪违规行为声明函。
（4）在过去五年内，申请人（联合体所有成员）没有任何直接由于其过失而严重违约或被解除协议的情况，在当前所有未决诉讼、违约或法律纠纷均应不影响本项目运作或对本项目可能造成实质影响。
2.4法律要求：申请人（联合体所有成员）社会资本方没有任何直接或由于经营者的过失或疏忽，而被逐出现场或被解除协议的情况；不是无力清偿债务者、没有处于受监管状态、没有破产或停业清理或清算，其经营活动没有被中止的。
2.5联合体投标要求：
本项目接受联合体申请，联合体成员数量（包括牵头人）不得超过3名（含3家），且需满足下列要求:
2.5.1以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人、成员方的出资比例（任一方不得为零）及各方拟承担的工作和责任，联合体成员均需参股项目公司；联合体任何一方均可以作为联合体牵头方；联合体各方须承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。
2.5.2以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购合同；
2.5.3联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料；
2.5.4通过资格预审的联合体，投标过程中不得再变更其组织形式及成员构成；联合体通过资格预审后，成员组成、职责分工等主要条款不得改变。在项目实施阶段，联合体各成员，如果资格条件发生任何实质性变化（可能会影响报价的人员、技术、财务或法律状况以及承担责任）确需变更的，需按《PPP项目合同》的有关约定并应事先征得采购人的同意后方可变更，但变更后不能降低联合体的资格条件。
注：本项目已进行资格预审，加分项审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
本项目只接受通过资格预审的投标单位参与投标。
三、获取招标文件：
1.时间：2020年11月23日8时00分2020年11月30日17时30分（北京时间，法定节假日除外）文件获取时间：2020年11月23日8时00分2020年11月30日17时30分（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：唐河县公共资源交易中心
3.方式：网上报名，本次公开招标采用全流程电子辅助招投标。
（投标投标人报名方法：唐河县公共资源交易平台与南阳市公共资源交易平台诚信库系统互认共享、CA证书共享。潜在投标投标人需在南阳市公共资源交易中心办理CA数字证书，在南阳市交易平台诚信库进行登记注册并审核通过的，可直接运用CA证书登录唐河县公共资源交易中心网站www.thggzy.com诚信库会员系统进行网上报名并下载招标文件。首次参加唐河公共资源交易项目的投标投标人需在唐河县交易平台进行CA数字证书绑定和网上诚信会员库登记、基本账户验证（无需现场办理）。
4、售价：0元人民币/份。
四、投标截止时间及地点
1、时间：2020年12月15日8:30时至9:30时递交投标文件，提前、逾期或递交不符合规定的投标文件恕不接受；
2、地点：唐河县公共资源交易中心第三开标室。
五、开标时间及地点
1、时间：2020年12月15日9时30分（北京时间）；
2、地点：唐河县公共资源交易中心第三开标室。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告同时在《河南省政府采购网》、《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《唐河县公共资源交易中心》上发布。
公告期限为六个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目为电子评标项目，投标人须上传加密电子投标文件，并现场递交备份电子U盘。电子投标文件需要使用“新点投标文件制作软件（南阳版）”制作，制作工具及操作手册可在南阳市公共资源交易中心网站下载专区下载。
2、加密电子投标文件（格式后缀为:.nytf）应在招标文件规定的上传截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为无效文件。
3、投标文件递交（上传）截止后，投标人需使用本企业CA锁进行现场解密。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
采购人：唐河县产业集聚区管理委员会
联系人：王和瑞
联系方式：15893587199
地址：南阳市唐河县星江南路与盛居东路交叉路口往南约100米
2.采购代理机构信息
采购代理机构：河南呈祥工程咨询有限公司
地址：汝州市望城路港森小区东办公楼二楼201室
联系人：张女士
联系方式： 18537700633
3. 项目联系方式
项目联系人：张女士
电话： 18537700633
2020年11月23日